Milano Zona Navigli – Trilocale ristrutturato a nuovo

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Milano – Palazzo Isimbardi – Ufficio mq. 65 convertibile in appartamento
20 Giugno 2019

APPENA RISTRUTTURATO A NUOVO, TRILOCALE MQ. 70 ZONA NAVGLI

Milano, via Renzo e Lucia n. 3
3 locali - € 187.000 - 70 m2 - 1 bagno
locali (2)
N. LOCALI
3
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SUPERFICIE
70
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N. BAGNI
1 BAGNO
piano
PIANO
SEMINTERRATO
certificate
IMMOBILE
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DESCRIZIONE

Al piano terra in stabile anni '60 con ascensore e portineria, abitazione completamente ristrutturata e mai abitata dopo la ristrutturazione composta da: ingresso con portoncino blindato, anticamera, soggiorno con cucina a vista due camere ed un bagno con finestra. Ampia vista sui giardini pubblici condominiali. Accesso condominiale idoneo per disabili. Ideale anche per un investimento essendo facilmente affittabile a studenti con elevate potenzialità di reddito. Risultano infatti comodamente raggiungibili le Università (IULM, CAPAC, Cattolica e Bocconi) essendo a pochi passi dalla MM2 Famagosta ed avendo di fronte la fermata autobus della linea 71 e alla linea Suburbana S) Seregno/Albairate (fermata Romolo). La posizione è estremamente silenziosa essendo affacciato sui giardini e la comodità all'ingresso alle tangenziali ed all'autostrada lo rende particolarmente fruibile. L'immobile è libero al rogito.

Caratteristiche: Serramenti con profili in PVC stabilizzato, autoestinguente, alta resistenza agli agenti atmosferici. Telaio e battente saranno realizzati con profili pluricamere. Tutti i profili saranno rinforzati con un’anima in acciaio zincato appositamente sagomata e alloggiata nell’apposita camera che ne evita il contatto con gli agenti esterni. Trasmittanza termica del nodo profili con U.f. 1,2 W/(m2K) e U.f. 1,3 W/(m2K). I vetri saranno composti da vetrate isolate o stratificate secondo norma UNI 7697: 2015 – UNI EN ISO 717‐1. Portoncino blindato tradizionale a un’anta di dimensioni standard, comprensivi di chiave di sicurezza a cilindro europeo con defender e spioncino; Maniglie in alluminio satinato, modello NEW YORK di Hoppe; Porte interne marchio Effebiquattro modello EASY in melaminico bianco con maniglie e chiusura con chiave, cerniere tipo Anuba reversibile e serratura meccanica silenziosa, maniglie delle porte interne con rosetta rotonda in alluminio satinato della marca Frascio tipo EASY.; Pavimentazione in materiale melaminico (tranne in bagno), tramite la posa di doga in laminato, delle dimensioni 120x19 cm, appoggiata su apposito materassino. Le finiture disponibili sono Nevada, San Diego, Manitoba, Arizona, Alpine; Pavimentazione dei bagni in piastrelle in gres porcellanato, formato 30x60 cm, colore dark grey, della serie LEVEL FLOOR di Tuscania; Rivestimento dei bagni in piastrelle di gres porcellanato formato 20x50 cm della serie LEVEL WALL di Tuscania, a scelta tra la finitura white e grey; Lavabo comprensivo di colonna da 65 cm, serie GEMMA 2 della ditta Dolomite, colore bianco; wc e i bidet utilizzati saranno a terra di Dolomite serie GEMMA 2, la ceramica sarà di colore bianco; Rubinetteria della ditta Grohe serie EUROSMART NEW; Il soffione ad asta con doccia a due getti modello NEW TEMPESTA della ditta Grohe; Scaldabagno elettrico della ditta Ariston modello Velis EVO da 80 litri; Placche interruttori impianto elettrico in resina colore bianco della serie tipo Chorus di Gewiss.


CARATTERISTICHE APPARTAMENTO: ACCESSORI: CARATTERISTICHE STABILE: 
Prezzo: 85.000Cantina: NoRiscaldamento: Autonomo
Spese condominiali annue:Box/autorimessa: NoAccesso disabili:No
Superficie mq: 70Soffitta: NoGiardino condominiale: No
Disponibilità: Libero al rogitoIngresso indipendente: NoPiscina: No
Condizioni immobile: OttimeCamino NoTipo di stabile: Storico
Esposizione: DoppiaVideocitofono: NoPiani totali dello stabile: 2
Locali: 3Porta Blindata SiPortineria: No
Soggiorno: 1Antifurto NoAnno di costruzione: 1986
Cucina:A vistaAria Condizionata NoAscensore: No
Camere:2ArredatoPossibilità di ritiro dell'arredoParco: No
Terrazzo: NoGiardino privato: No
Superficie terrazzo mq: NoSoppalco No
Balconi: NoCablaggio No
Bagni: 1Domotica No
Piano: 1Posto bici:
Numero di livelli: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica: 431,75
+39.02.36.53.35.83