Milano Zona Navigli – Trilocale ristrutturato a nuovo

DESCRIZIONE

Al piano terra in stabile anni '60 con ascensore e portineria, abitazione completamente ristrutturata e mai abitata dopo la ristrutturazione composta da: ingresso con portoncino blindato, anticamera, soggiorno con cucina a vista, due camere ed un bagno con finestra. Ampia vista sui giardini pubblici condominiali. Accesso condominiale idoneo per disabili. Ideale anche per un investimento essendo facilmente affittabile a studenti con elevate potenzialità di reddito. Risultano infatti comodamente raggiungibili le Università (IULM, CAPAC, Cattolica e Bocconi) essendo a pochi passi dalla MM2 Famagosta ed avendo di fronte la fermata autobus della linea 71 e alla linea Suburbana S) Seregno/Albairate (fermata Romolo). La posizione è estremamente silenziosa essendo affacciato sui giardini e la comodità all'ingresso alle tangenziali ed all'autostrada lo rende particolarmente fruibile. L'immobile è libero al rogito.

Caratteristiche: Serramenti con profili in PVC stabilizzato, autoestinguente, alta resistenza agli agenti atmosferici. Telaio e battente saranno realizzati con profili pluricamere. Tutti i profili saranno rinforzati con un’anima in acciaio zincato appositamente sagomata e alloggiata nell’apposita camera che ne evita il contatto con gli agenti esterni. Trasmittanza termica del nodo profili con U.f. 1,2 W/(m2K) e U.f. 1,3 W/(m2K). I vetri saranno composti da vetrate isolate o stratificate secondo norma UNI 7697: 2015 – UNI EN ISO 717‐1. Portoncino blindato tradizionale a un’anta di dimensioni standard, comprensivo di chiave di sicurezza a cilindro europeo con defender e spioncino. Maniglie in alluminio satinato, modello NEW YORK di Hoppe. Porte interne marchio Effebiquattro modello EASY in melaminico bianco con maniglie e chiusura con chiave, cerniere tipo Anuba reversibile e serratura meccanica silenziosa, maniglie delle porte interne con rosetta rotonda in alluminio satinato della marca Frascio tipo EASY. Pavimentazione in materiale melaminico (tranne in bagno), tramite la posa di doga in laminato, delle dimensioni 120x19 cm, appoggiata su apposito materassino. Le finiture disponibili sono Nevada, San Diego, Manitoba, Arizona, Alpine. Pavimentazione dei bagni in piastrelle di gres porcellanato, formato 30x60 cm, colore dark grey, della serie LEVEL FLOOR di Tuscania. Rivestimento dei bagni in piastrelle di gres porcellanato, formato 20x50 cm, della serie LEVEL WALL di Tuscania, a scelta tra la finitura white e grey. Lavabo comprensivo di colonna da 65 cm, serie GEMMA 2 della ditta Dolomite, colore bianco; wc e bidet saranno a terra, di Dolomite serie GEMMA 2, la ceramica sarà di colore bianco. Rubinetteria della ditta Grohe serie EUROSMART NEW. Il soffione ad asta con doccia a due getti modello NEW TEMPESTA della ditta Grohe. Scaldabagno elettrico della ditta Ariston modello Velis EVO da 80 litri. Placche interruttori impianto elettrico in resina colore bianco della serie tipo Chorus di Gewiss.