Milano, Città Studi, appartamento mq. 150 piano alto.

Milano Città Studi – Ampio Quadrilocale di 150 mq con Affaccio Silenzioso su Piazza Giolitti

Descrizione Generale dell’Immobile

Nel cuore del rinomato quartiere Città Studi, in Viale Romagna 56/3, si propone in vendita un luminoso appartamento di 150 m² situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

La composizione interna prevede 5 locali, cucina, 2 bagni, veranda, balcone e un vano cantina di pertinenza al piano interrato.

Punto di forza dell’immobile è la sua ubicazione riservata: pur mantenendo l’indirizzo principale su Viale Romagna, l’appartamento è orientato verso Piazza Giovanni Giolitti.

L’esposizione al quinto piano e l’affaccio riparato dal traffico del viale garantiscono un ambiente particolarmente silenzioso, tranquillo e luminoso.

Distribuzione Interna e Potenziale di Ristrutturazione

L’unità immobiliare si presenta allo stato originario e da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni per adattarsi alle moderne esigenze abitative.

La planimetria include una veranda regolarmente condonata, ricavata dalla trasformazione del balcone.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto nello stesso condominio.

Il Quartiere: Servizi, Istruzione e Collegamenti

L’appartamento gode di una posizione strategica in uno dei quartieri più serviti e richiesti della città:

• Istruzione e Università: A breve distanza a piedi si trova la sede centrale del Politecnico di Milano (Piazza Leonardo da Vinci) e il polo universitario di Città Studi, oltre a numerosi istituti scolastici d’infanzia, primari e secondari.
• Presidi Sanitari: La zona ospita strutture ospedaliere d’eccellenza di rilevanza nazionale, tra cui l’Istituto Neurologico Carlo Besta e la Fondazione IRCCS Istituto Nazionale dei Tumori.
• Trasporti Pubblici: Collegamenti eccellenti grazie alle linee di superficie (tram e bus lungo il viale e in Piazza Giolitti) e alla vicinanza con le fermate della Metropolitana M2 (Piola) e della linea M4 (Susa / Argonne), che collegano direttamente con il centro di Milano e l’aeroporto di Linate.