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CONSULENZA PER LA VENDITA


  • sopralluogo presso l'immobile
  • analisi delle potenzialità di mercato e target di riferimento
  • individuazione prezzo di mercato attraverso software specifici e confronto banche dati
  • miglioramento immagine immobile
  • home staging
  • servizio fotografico professionale
  • pubblicazione sui migliori portali italiani e stranieri
  • analisi ed individuazione dei tempi di vendita e cash flow
  • report periodico sulle trattative
  • assistenza fino al rogito notarile
  • Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale
  • foto panoramiche 360°
  • filmato immobile professionale
  • indicizzazione annunci sui principali portali immobiliari (annunci in prima pagina)


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CONSULENZA PER LA LOCAZIONE


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  • Analisi delle potenzialità di mercato e target di riferimento
  • Individuazione prezzo di mercato attraverso software specifici e confronto banche dati
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  • Servizio fotografico professionale
  • Pubblicazione sui migliori portali italiani e stranieri
  • Analisi ed individuazione dei tempi di locazione e tipologia contratto
  • Report periodico sulle trattative
  • Stesura e registrazione contratto di locazione
  • Gestione amministrativa
  • Consulenza legale
  • foto panoramiche 360°
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GESTIONE AFFITTI


  • Stesura contratto di locazione
  • Compilazione e stampa dei modelli RLI, F24 ELIDE, F23, 69, F24
  • Registrazione dei contratti e degli adempimenti successivi.
  • Fatturazione e/o stampa delle ricevute per conto dei locatori
  • Rendiconti ai proprietari
  • Scadenzario completo per tutte le operazioni (es: aggiornamenti ISTAT) e registrazioni.
  • Analisi e consulenza sulla miglior tipologia di contratto sia dal punto di vista giuridico che fiscale
  • Conguagli spese condominiali e ripartizione Locatore/Conduttore
  • Manutenzioni ordinarie e straordinarie immobile
  • rinegoziazione contratto di locazione

Potrai finalmente dedicarti ai tuoi hobby preferiti, ai tuoi immobili pensiamo noi. Un servizio globale per il tuo investimento immobiliare, piccolo o grande che sia.


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RIQUALIFICAZIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE


Il nostro staff di esperti professionisti del settore è in grado di riqualificare il tuo immobile sia finalizzato alla vendita che alla locazione. Applicando protocolli già collaudati, siamo in grado di seguirti in tutte le fasi:

  • analisi del fabbricato esistente e studio delle potenzialità di mercato
  • individuazione del target di riferimento
  • predisposizione progetto
  • predisposizione pratiche urbanistiche
  • predisposizione capitolati e contratti d'appalto dettagliati
  • ricerca fornitori, gare d'appalto
  • direzione lavori
  • arredo
  • commercializzazione


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FRAZIONAMENTI


Attraverso una rete consolidata di Professionisti del settore immobiliare siamo in grado di gestire tutta la filiera relativa ai frazionamenti di interi stabili partendo dallo studio di fattibilità, analisi dei contratti di locazione in essere, gestione dei rapporti con i conduttori, riqualificazione dello stabile e commercializzazione delle singole unità immobiliari attraverso trattativa diretta con i conduttori o con investitori privati o istituzionali.


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