Bonus casa e Legge di Bilancio 2021

BONUS CASA E LE MISURE PER L’EDILIZIA INTRODOTTI DALLA LEGGE DI BILANCIO 2021

 

Con la Gazzetta Ufficiale è stata resa pubblica la Legge di Bilancio 2021, la quale tiene conto del Decreto Rilancio e prevede nuovi bonus per la casa (o prolunga la loro durata) e per il settore edilizio.

In questo paragrafo le principali novità del bonus casa e legge di bilancio 2021.

LEGGE BILANCIO/ECOBONUS (Bonus casa):

 


a. PROROGA DEL BONUS 110%:
I contribuenti possono usufruire di questa detrazione fino al 30 giugno pertanto chi ha già cominciato i lavori può sfruttarlo entro il 31 dicembre.
b. ECOBONUS NEL 2021:
I contribuenti possono avvalersi dell’incentivo per la riqualificazione energetica degli edifici attraverso una detrazione con aliquota dal 50% al 75%.
c. PROROGA DEL BONUS VERDE:
Questa riduzione è destinata a riqualificare gli ambienti degli edifici, rendendoli ricchi di piante. La detrazione del 36% sulle spese non si avvarrà però dello sconto in fattura o della cessione di credito.

LEGGE BILANCIO/BONUS AFFITTI:


a. AFFITTI BREVI:
Agli affittuari privati è permesso applicare la cedolare secca sulle locazioni brevi solamente per l’affitto di massimo n.4 immobili. Pre riassumere è concesso solo alle attività di impresa di dare in loco più di 4 immobili con questo tipo di cedolare.
b. STUDENTI FUORI SEDE NEL 2021 E BONUS AFFITTO:
Soprattutto studenti immatricolati in atenei statali che possiedono requisiti ben definiti possono essere agevolati per l’affitto di un immobile.
c. PROROGA DEL CREDITO D’IMPOSTA PER L’ AFFITTO:
Viene prorogato fino al 30 aprile 2021 il credito d’imposta del 60% sugli affitti di edifici (o porzioni di essi) a scopo non abitativo. Il tax credit sui canoni di locazione comprende anche le agenzie di viaggio e i tour operator.

LEGGE BILANCIO/NOVITÀ SULL’IMU.


Il decreto di Rilancio prevede che si possa estendere la prima rata dell’Imu nel 2021 per proprietari con determinate caratteristiche, colpiti dall’emergenza Covid.

LEGGE BILANCIO/PROROGA DELL’INCENTIVO SULLE RISTRUTTURAZIONI.


il bonus consente ai contribuenti di sfruttare una detrazione del 50% sui lavori di ristrutturazione edilizia delle case e degli ambienti comuni nei condomini.

LEGGE BILANCIO/PROROGA DEL BONUS MOBILI.


La riduzione è una detrazione sui costi sostenuti per comprare elettrodomestici e mobili da utilizzare per ammobiliare ambienti soggetti a ristrutturazione. La novità relativa a questo bonus consiste nell’aumento del budget da 10mila euro a 16mila euro.

LEGGE BILANCIO/BONUS FACCIATE

 

Già utilizzato due anni fa, questo incentivo permette di giovarsi di una detrazione del 90% sui costi di rifacimento e rinnovamento delle facciate esterne e balconi di palazzi.

LEGGE BILANCIO/BONUS IDRICO

 

Detto anche bonus rubinetti e bagno: è stato introdotto per la sostituzione di rubinetti, soffioni doccia e sanitari al fine di risparmiare acqua. L’agevolazione consente alle famiglie di venir rimborsate di 1000 euro e ai pubblici esercizi di 5000 euro.

Maurizio Sala

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